Прямо в договоре прописано что залог возврату не подлежит?

а в этом договоре Вы со стороны арендодателя или квартиросъемщика? :-)

в моём договоре аренды написано, что лендлорд несёт ответственность за капитальные строения, а мелки...

``` OBLIGATIONS on the side of Tenant are : 16. To keep Premises in a good livable condition, to cl...