А как же замки, висящие на дверях в электрощитовую? Которые могут открывать считчики счётчиков(ц) своими универсальными ключами. И во многих домах арендаторы не имеют прямого доступа к своим счётчикам

У управляющего есть. И у считчика тоже есть.

Что-то я не видел ни у одного проверяющего болгарки, видимо прячут в багажнике скутера