Там квартира была текущая постоянно, в стенах лопнутые трубы, постоянно пахло плесенью, никто ничего...

Это оплачивает владелец квартиры, чьё имя в титуле

По-хорошему, все счета, которые нельзя перевести с владельца, он и оплачивает)