1. да, нужен номер EAC и сумма оплаты (https://www.jccsmart.com/e-bill/17033028)
2. не знаю, но подозреваю, что лучше лендлорда.
3. скорее всего да, они обычно указываются в отдельных полях (по крайней мере, при оплате Ситы так)
4. да

по пункту 2 и 3 мне можно не верить :)

да

Можно лендлорда попросить пересылать электронный счёт вам. Там будет прямо ссылка, по которой можно залогиниться в JCC и получить страницу с уже заполненными данными.

и да, я нашёл в счете check digits, они внизу страницы под номером аккаунта. Так что действительно account number пишется полностью, несмотря на пробелы.