>труба проходит вдоль стены с крыши к первому этажу и утопоена на 5 см (обслуживать её не реально, т.к.прямого доступа нет).
это распространено на кипре, но это не смертельно, поэтому часто когда трубы нет возможности обслуживать или заменить, то новые трубы просто протягивают вдоль стены с крыши. люди, которые живут в таких домах, говорят, что в особо ветреные дни, когда эти пластиковые трубы шатает в разные стороны, кран над раковиной может колбасить туда-сюда так что сложно подставить руки под струю воды :)

>416 евро + 50 евро
если вам кажется дорого, то вспомните, что час работы специалиста на кипре обычно начинается от 50 евро. электрики могут брать от 100 евро за вызов. прикиньте сколько стоит несколько человек плюс откачка воды и т.д. а потом посчитайте сколько бы вы потратили денег на борьбу с плесенью, если бы этот кубометр воды никто бы не откачал.
обычно если утекло много воды и счётчик намотал огромную сумму, то управляющая компания может его простить один раз.