Или не чинит, если в договоре нет явного обязательства по наличию этой техники :(

Хозяин не обязан предоставлять технику - нет офицально техники, нет и ремонта.

Это не совсем так, может стоять не работающа техника и хозяин её не собирается менять или ремонтировать.
Вот в дешёвом жилье прям часто весят древние неработающие кондеи, стиралка типа "ящик для пыли" - и нико кто вам не будет их менять или ремонтировать. Ну и в договре их не будет отмечено.

Если вы не проверили и не убедились в состоянии - то очень даже вправиают, вся моя речь о том что:
1. Проверяй.
2. Не верь на слово - вписывай в договор.
3. И это нефига не гарантирует.

Все разные, тут не работает никакая градация. Не по фирма не фирма, и как-то иначе. В итоге все зависит от конкретного человека.

Тоже туфта, если клиент чудак - напишет чудацкий отзыв на идеального ленлорда.

У хорошего лендлорда текучки постояльцев нет, его часто передают по "наследству". Но это не значит что "на рынке" сдают только плохие.

А вы торговались, цену скинули?

Можно взять апартаменты за 40 евро в день и искать, 1200 за 1 спальню в месяц all in сейчас даже хорошо.

Есть, не в Лимассоле конечно. Но 2-3 не потеряных депозита позволяют покататься.
А ещё есть студии / 1 бёдрум в Паралимни за ~ 600, далековато но ...

С этим лучше сразу сюда:
https://t.me/cyprusinet

Только граждане Кипра.

Это скорее очень экономно...