есть вариант как в барселоне, где в центре под каждым зданием (или почти под каждым) парковка в несколько уровней, которые принадлежат (возможно ошибаюсь) городу и проблем с парковкой нет

сейсмические вопросы решаются, взять ту же японию, проблема наверняка больше, чем на кипре, с подземными водами наверное тоже решение есть