Есть сайт с конфискованным ,но там цены не особо ниже рынка https://www.remuproperties.com/ Для ипотеки есть условия - миним. проживание лет на Кипре (не знаю какое, если честно), + депозит ОТ 30%

дают

А вот это самое интересное. Закон прописан так, что даже если закончится контракт и вы не будете платить - вас не смогут выгнать.

Причем, важно понимать, что для иностранца с пинк слипом, вам могут сказать - все ок, депозит ваш 30% подходит, а когда дойдет дело до оформления - ой, а мы тут подумали и решили что надо докинуть сверху вам на депозит 5-10%. Это частая практика и надо не пугаться, а бежать по другим банкам. А в идеале пре-ОК получить сразу в нескольких.

Про затраты все верно. Ну я рассказываю с чем сталкивались друзья и знакомые. У меня такого опыта, лично, не было.