Дело в том, что в каждой локации и в каждом сегменте рынка свои драйверы роста и снижения цен. Самая толковая статистика, что мне встречалась - это RICS. При беглом взгляде на нее становится понятно, что есть сильно разные объекты для сильно разных категорий клиентов и целей эксплуатации. Зачастую есть еще переток объектов из одной ниши в другую. К примеру, когда начался локдаун, многие собственники объектов для посуточной аренды туристам перенаправили их на рынок долгосрока, потому что куда еще деваться? В Пафосе основная их масса - это недорогие 1-2 bedroom в турзоне. Чем не преминули воспользоваться арендаторы: либо просили скидку на дальнейшую аренду, либо расторгали контракт и съезжали в жилье лучше и дешевле, чем оплаченное ранее.
Мое личное мнение заключается в том, что даже то, что раньше раскупалось в стройках на паспорта, в большой массе со временем тоже пополнит рынок аренды, иначе что со всем этим добром делать?

Ситуация везде наверное разная. Пафос, где рынок аренды сильно зависит от туристов и и прочих праздных категорий населения, просел сильно по ценам. Лимассол, который зависит от туризма меньше, просел меньше. В Ларнаке тоже какие-то свои расклады должны быть. Везде работает невидимая рука рынка, помимо хотелок.
Бывает еще так, что видя более сильное снижение цен в Пафосе, фрилансер, выбирающий между Лимассолом и Пафосом в данный момент, в итоге склоняется в сторону второго, то есть всё так или иначе со временем балансируется и выравнивается.

Чтобы поймать преступника, надо научиться мыслить как преступник :)
Летом, даже несмотря на ковид, спрос на долгосрочную аренду (у нас на раёне) и цены были высокими, арендодатели выставляли почти по доковидным ценам и народ набегал. Потом наступил сентябрь, и спрос резко снизился, в октябре еще больше, и в ноябре пропал в ноль. Просто не стало ищущих людей. И вот сидит арендодатель и понимает, что лучше синица в руках, потому что расклад по ковиду тухлый, вторая волна пошла, до лета далеко, и лучше сдать за полцены, чтобы квартира не пустовала.

А сейчас расклад другой. До марта менее двух месяцев. Кипр обещает начать пускать народ. Весь год ходили слухи что взвывшие от прелестей локдауна в своих мегаполисах сидят на низком старте и ждут открытия границ, чтобы завести красный трактор в сторону мест, где всё это пересиживается легче и комфортнее, если удаленная работа позволяет. Поэтому арендодателю, верящему в силу марта, сейчас выгоднее если квартира простоит пару месяцев пустой, а потом он ее сдаст по хорошей для себя цене либо в долгосрок понаехавшим, либо будет качать бабосы на посуточной аренде. Поэтому и цены сейчас многие выставляют с прицелом на март. Сдадут - хорошо. Нет - подождут. Ларнака же курортное место, туристическое.

Ну вот, о чем я и говорю. Я просто вообще не в курсе, что творится в Ларнаке, но в целом понимаю, что может быть переток объектов из одной ниши рынка в другую, переток клиентов из ниши в нишу, и даже переток клиентов между городами, причем все три явления могут происходить одновременно в отдельно взятой ситуации. Когда условно человек переезжает на долгосрок из квартиры в Лимассоле в дом в Пафосе, который до этого сдавался туристам. Поэтому простую матмодель с примитивной логикой построить нельзя.

Вот к примеру, я продаю дом. Звонит мне по объяве человек и спрашивает, может ли он его снять. Я задумываюсь, потому что не планировал. Встречаемся, обсуждаем, в итоге договариваемся об аренде. Поэтому в разные стороны все движется.

Не представляю, как потом смотреть в глаза котейке, которого ты кастрировал

Зато немного разбираюсь во влиянии тестостерона на функции организма самцов. Этого мне достаточно, чтобы не обрекать кошака на стремную унылую житуху.

Самым непосредственным образом. При падении уровня тестостерона страдают:
- либидо
- настроение
- работоспособность
- интеллект
- память
- выносливость
- сила
- метаболизм
- иммунитет
Собственно, всё это можно наблюдать при мужском климаксе (да-да, возрастное снижение выработки половых гормонов бьет не только по женщинам), откуда и берутся темы "а раньше трава была зеленее и бабы краше..."

В качестве учебного пособия можете посмотреть на поведение и настроение атлета, сидящего на стероидах во время курса, и после курса (особенно при отсутствии должной послекурсовой терапии)

Ну фиг знает, я не умею количественно измерять настроение котов, поэтому мое экспертное мнение в данном вопросе нулевое. Это надо обращаться в лабораторию психометрии Кембриджа, где Саня Коган работал, который Фейсбук ушатал. Но глаза у них грустные - факт.
Я лично своего кота, которого кастрировали в детстве, прокачал потом на старости лет при помощи кардинальной перестройки его питания. Когда он был молодой и стройный, то любил весной запрыгивать на форточку и сидеть там, смотреть на всякие интересные движухи на улице, когда природа просыпалась. А с возрастом он растолстел, стал медленным и ленивым, и пользуясь жалостью родителей, прогнул их со временем на то, что они его жалели и кормили одной говядиной, потому что другое он есть отказывался и жалобно просил. Когда они отдали его мне, то со мной эти фокусы не прокатили уже.

Он был настолько толстым и слабым, что уже много лет не мог запрыгнуть на форточку, и когда наступала весна, он подходил к ней и жалобно мяучил, будучи не в силах запрыгнуть. Что я сделал. Кормить его говядиной я счел непозволительной роскошью и проявлением слабости в ответ на его шантаж. Стал ему отдавать то, что было у меня в отходах и что я ел сам: кожу с куриной грудки, яичные желтки и мягкий обезжиренный творожок Вкуснотеево.
Первые дни он не притрагивался к еде и орал и просил все громче и жалостливее. Но я был непреклонен. Еда в его миске тем временем портилась. В итоге настал момент, когда я его сломал, голод победил борзометр и он сожрал до капли все, что там было, несмотря на некондиционное состояние. С тех пор он больше не привередничал и ел влёт за милую душу все, что я ему давал. Даже протеин ел. В итоге через три месяца пришел в гости друг, который кота не узнал: говорит, это же абсолютно новый кот!

Постройнел, скинул весь жир, помолодел, шерсть лоснится, сверкает, в глазах появился блеск, вкус к жизни, и главное, он стал как дикий мустанг целый день носиться из конца квартиры в другой от избытка сил и энергии :)
И как раз весна наступила, и он наконец легко запрыгнул в свою форточку на старости лет, которая давно была ему недоступна. А я, прокачав Фунтика, пошел учиться на фитнес-тренера, но это уже совсем другая история...

Выборка кого/чего?
Либидо для кота - это когда кота к кошкам тянет.

Но я все равно буду настаивать на том, что кот с яичками и без - это таки две большие разницы :)

История при том, что часть аспектов жизни кота после кастрации можно пофиксить режимом и питанием, но не все.

Так пункты, которые я выше перечислил - это людское.

А как достоверно количественно измерить самочувствие кота до и после?

Драться перестали коты?

Мне не надо предлагать - я ни тех, ни других кастрировать не собираюсь :)

Плохо, что перестали. Конечно в их случае это уже никакой роли не сыграет, но так то это важный элемент полового и естественного отбора.

Так я говорю, что не их случай уже

Но то, что коты не дерутся за территорию и самок - это уже ненормально

Счастливы и активны, да :)
Все время в тонусе :)

Если животное не дерется, то как биологический вид оно вырождается

Каждый представитель вида, вычеркнутый кастрацией из полового отбора, лишает весь пул популяции вида своих генов.

Вырождение и смерть - это как бы разные понятия. Вы в курсе, как работает половой и естественный отбор в природе?

Ясно. Значит не в курсе.

Берегие голосовые связки кафедры. Еще студентоту учить.

Передача наследственной информации носит вероятностный характер, как в рулетке. Вот есть у нас во дворе самый четкий и красивый кот - Смотрящий. Раньше он доказывал свое право на территорию и кошек, вкатывая люлей всем котам, которые пытались это право оспорить. Все кошки рожали от него. Красивых котят. Борзых, дерзких, как пуля резких. Чем больше бы он осеменял и дальше, тем выше вероятность, что кошачьей популяции Кипра передалось бы больше его хороших отличительных признаков (плохие бы со временем отсеялись по естественным причинам). Но потом пришли службы, кастрировали его. В итоге стал ленивым жирным поглотителем еды. Пришел какой-то залетный кот и вкатил ему по первое число - шерсть клоками по всему двору летала. То есть он даже свое первенство, жизнь и здоровье уже отстоять не мог. В итоге популяция котов Кипра больше не будет получать его гены в свой пул для дальнейшего наследования и отбора, и у нас во дворе не будет таких четких котят.

Условно говоря, кастрируя очередного рандомного кота, вы возможно лишаете кошачью популяцию Кипра очередного Моцарта или Гагарина :)

Полагаю, что комки - это как раз отсеянные в результате отбора глупые, неосторожные, медлительные. И таких тем больше, чем чем больше влияния человека на естественный отбор.

Интересная логика :)
А борзые, дерзкие, как пуля резкие вкатывают люлей кастраторам, просто убегают, или по ситуации? :))

Реально не поспоришь ☝️👌
:))

Убедили :)

Если они уменьшают разнообразие крыс и мышей на придомовой территории, то я не против :))

Помню, лет 15 назад поразился контрасту между средним уровнем вождения в МСК по сравнению с СПБ. В МСК всё проворно, чётко, люди по зеркалам смотрят, головой вертят, поворотники включают, скорость потока 110, включая бабушек на Матизах. И человек знает, что если даже он едет по городу 150, сзади кто-то вполне может нестись 200, поэтому надо быть всегда начеку и не расслабляться. Потом приезжаешь в Питер и не можешь подстроиться под сонное болото: поток едет 50, люди на ходу спят, по зеркалам не смотрят, головой не вертят, поворотники не включают, тупят жестко и постоянно норовят перестроиться в тебя не глядя. И тогда я понял, что когда-то так же было и в Москве, но со временем совсем сонные и тупящие были выпилены из потока отбором, а остальным пришлось адаптироваться, прокачаться и подтянуться до более высокого уровня, чтобы выжить. Потом в Питере тоже прогресс пошел в эту сторону, с поправками на климат и менталитет естественно.

Это я так картинно высказался, метафорически. Не в том плане, что народ массово выпиливается, а в том, что растущая плотность потока, его скорость и вслед за ними сложность вождения заставляют людей привыкать, адаптироваться и развивать свои скиллы.

Каждому свое. Кому лучше Турции места не сыскать, а кто туда никогда и не поедет, типа меня. Меня например от Питера трясет, а есть полно людей, у которых мечта жизни туда жить переехать. Есть люди, любящие дождливую унылую погоду, а солнце не любящие. Поэтому каждый найдет то, что ему по душе, и это хорошо.

Ну так да, о том и речь. Каждый суслик сам себе агроном.

Весь рамс про грамматику навеял вот это ламповое

https://youtu.be/V2bTkBiaU4A

И я того же мнения

А там вырез этот высокого качества? Края какие? По фото плохо видно. Заводской запил, или кустарный, болгаркой?