Строят согласно требованиям. Главное сейсмокаркас, внутри можно хоть чем стены возводить, главное чтоб не горели при пожаре. Так же есть проверки при готовности дома - пожарные, электрики и т.д. Вроде как пять бумажек разрешительных надо собрать для ввода дома.