"жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей"
на то она и "гостевая парковка". они вам царапают в надежде, что вы поймёте, а вы не хотите понимать :)

тогда не паркуйте там свою машину, а ждите когда они запаркуют там свою и поцарапайте :) не забывая конечно при этом улыбаться )