У нас в комплексе ровно такая же ситуация. Особенно если в короткую аренду сдается жилье, тогда квартиранты вообще не парятся. А мусорщики ночью берут выборочно. И уж точно оставляют, если что-то вываливается из пакетов. Повесил объявление с просьбой закрывать мусорный шкаф, так его сняли. Наверное, соседей раздражало ))