У меня была такая проблема. Ходил, клевал мозг соседям и лендлорду. Через пару месяцев починили.
Лендлорд мне сразу сказал, что это чинится - но сига-сига. (это, правда, всё в Болгарии - но тут сега-сега - это тоже осмысленная формула и есть)