Добрый вечер! Ребят. Подскажите, кто знает выход из ситуации по аренде жилья и разрыву договора. Всегда я по окончанию контракта на жилье сьезжал, а здесь сил больше нет жить. Подвернулся мегавариант и все решилось мгновенно. Теперь ситуация. Лендлорд настаивает, что я должен оплатить 2 месяца аренды оставшихся из трех месяцев так как по контракту написано: Either party may give two months notice to the other party for the termination of the agreement provided that such notice is given not earlier than two Months before the expiry date of the rental period, otherwise the rental agreement will automatically be extended for one more year with the same terms. Больше вообще ничего об обязанностях при расторжении договора. Чего она требует оплату остатка аренды, если я такого не вижу в контракте. Кто как расходился в таких ситуациях? Депозит оставить лендлорду я предложил сразу (хотя в договоре тоже не вижу, что обязан это делать если с состоянием жилья все ок). Как правильно поступить? Очень нужна коллективное мнение, основанное на реальном опыте и знании местных законов. Наезжают.. :)

Я не рассчитываю на депозит (по-человечески это нормально). Сразу объявил - депозит Ваш.

не слова о форме нотиса :)

а слово MAY - вообще не очень-то обязывает. не MUST

Иван, да, планирую завтра обратиться.

Тимур.. тут вообще смешная тема, я сейчас вижу: мы не передписали контракт на последний год, хотя плату устно подняли и мы согласились. А в контракте написано, что автоматически продлевается the same terms and conditions. То есть уже явное не совпадение (выписки есть по оплате больше чем прописано в старом контракте).

Короче, с юридической точки зрения это все такими писями по воде виляно. Я не знаю чего она вдруг залупилась (такое ощущение, что кто-то вдруг науськал за полдня).. но также не вижу причины, по которым я обязуюсь якобы ей что-либо выплачивать после того как покину помещение и оставлю по-доброму свой депозит.

Да, не вопрос. Просто старый контракт, действуюший на 1300 сумму. А платили последний год 1500. И нигде не прописано. Прописано, что должны быть те же условия. То есть все равно не соблюдение контракта..бла-бла.. не знаю. В общем, загляну завтра к адвокату, чтобы уверенно отвечать и посылать на фик, если начнут пальцы загибать. Но тут явное нарушение этики и контракта.

Да, через инет банкинг все всегда делал. Все явно.

Ха! А это идея :) Если что. Как козырь в рукаве. :)

Да, надо посетить адвоката, чтобы все было правомерно с моей стороны. Но договор такой себе, мягко говоря, любительский на виду.. никакой нигде конкретики, как это принято на 20 страницах делать в компаниях. :) Тут 2 странички большим шрифтом.