Аренду тут регулирует Rent Control Act 23/1983.
И там действительно нельзя просто так выселить арендатора. Условия договора этому акту противоречить не могут.
Насколько я помню(как-то пытался этот акт читать/переводить), там есть несколько случаев когда можно выселить(естественно заранее предупредив)
- если арендатор нарушает условия этого акта
- если арендодатель собирается жить сам (но он тогда в течении какого-то срока не сможет сдавать эту квартиру)
- если арендодатель задумал перестройку/демонтаж здания

Вот в таком случае выселить точно не имеют права ) и даже по истечению договора, согласно этому акту не могут повысить более чем на 14% (если конечно я правильно понял переведённый греческий)