И сейчас два.

Α.4 Combination of the aforementioned investments:
The applicant may proceed with a combination of the above investments, provided that the
total investment will amount up to at least €2,0 million.

Если инвестиции во вторичку, то нет НДС

налог НДС не верно считать. Программа требует 2 млн инвестиции.
Наименьшая сумма в жилье = 2.0

Если ивнестиии в бизнес или фонды, то нужно докупится еще на 0.5 жильем.
В общем все инвестриют просто в недвижимость в итоге