Привет, чатик. Такой вопрос.
Кто обычно платит за поломки в арендуемой квартире (арендатор или лендлорд)?

А если конкретно, то электрический нагреватель воды на крыше. Дому больше 20 лет, а прожили в доме год.

А если трубы проржавеют, а если стиральная машина сломается? Есть ведь естественный износ.

В договоре с одной стороны:

Арендатор не ответственен за естественный износ и поломки. Кроме случаев, когда действия арендатора привели к поломке.

Лендлорд обязан чинить все поломки электрики.

Есть ещё строчка:
Арендатор обязан: To keep The Premises in good and tenantable repair and condition throughout the term and to not make any alterations or additions.

У меня свет вырубается в доме при включении нагревателя :)